加拿大移民买房都有哪些费用

日期：2016-09-21 16:34 来源：http://www.yienvisa.com/ 编辑：伊恩出国移民网

现在准备移民的人是越来越多，因为世界全球化，很多人都是抱着走去看看的想法，想要去国外接触不一样的生活。但是不管出国移民到哪里？买房子或是租房子都是免不了的。那么，加拿大移民买房都有哪些费用？下面我们就来给大家详细的介绍一下。

1.首付:大多数财政机构在审批房屋贷款的时候，要求申请人支付产业成交价格的百分之二十五作为首付。如果首付低于百分之二十五，就属于高比例贷款，需要通过Canada Mortgage and Housing Corporation或Mortgage Insurance Company of Canada向联邦政府购买保险。申请人须支付申请费，所有法律费用和保费。

2.订金:签订还价建议书时，可能要付成交价的百分之五作为订金。这笔费用交给地产代理保管，通常在成交的时候拨做首付了。

3.法律费用:签署前，所有文件都需要有个熟悉地产的律师负责核对，复审业权和处理有关产业的其他细节。

4.验屋费:还价前，尽快找到一家独立的验屋公司来陪您评估房子的结构状况。这样您便可以得知有哪些地方需要补修以及要花费多少。

5.房屋贷款费用:您有可能要支付房屋的估价费、房屋贷款费等。

6.房屋保险:房屋必须购买火险才能够获得贷款。您可以联络保险经济询问相关资料。为了保障您的财产，最好考虑为您的房子加买其他保险。

7.税务:购买新建房子须付货品及服务税百分之七。如房子的总值不超过四十五万，则可能得到GST退税优惠。如所购置的不是新房子，而购买时有没有做过太大的装修，则可免缴GST，索取GST新屋退税表格，可电GST咨询号码。房地产转让税--购买房屋时，还可能要付房地产转让税。售价的头二十万是百分之一，其余部分是百分之二。首次购房人士也许可以免缴此税款。

8.市税：屋主必须按政府估值，每年缴付市税。

上述就是给大家介绍的加拿大移民买房的相关费用，希望能够帮助到各位准备的移民加拿大的朋友。现在的移民项目有很多，各位在选择时一定要根据自己的情况，选择一个适合自己的国家和移民项目。

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