葡萄牙购房移民的常见问题

日期：2017-02-24 16:44 来源：http://www.yienvisa.com/ 编辑：伊恩出国移民网

对于很多想要移民申请葡萄牙的朋友来说，在葡萄牙购房移民会有很多的注意事项，所以，下面我们就来给大家详细的介绍一下，葡萄牙购房移民常见问题。

1、赴葡国考察的签证该如何申请？ 

原则上，中国客人需要在葡国驻北京大使馆申请签证，但由于我的建议和请求，希望我们地处广东的人可以在澳门的葡国领事馆办理，他答应为我们的请求而发函给澳门的葡国领事馆，可以给我们办理签证，条件简单，时间特快!

2、第二次赴葡国打手指模办办理一年期居留证时，是否可以在澳门的葡国领事馆进行呢？ 

项目负责人答应会帮我们，可以在澳门的葡国领事馆进行，这样投资者就无需赴葡国那么劳累了。

3、申请人的家人、孩子及父母是否可以跟随申请？ 

按葡国目前法律是可以的，即申请人、配偶、18岁以下孩子、双方父母亲，都可以一并申请。

4、申请时间要多久？ 

目前由于该项目刚开始，时间会很快，只要2-3个月的时间审批。

5、关于居住时间的要求？ 

法律里面已经写得很清楚了，第一年7天，以后每两年住满14天。

6、五年转永久居留证是否有语言要求？ 

有。只要达到最简单的要求——A1水平即可，即会简单的打招呼、你好等问候语之类。

7、六年后转公民是否有语言要求？ 

有。也比较容易的，达到A2标准即可。一般从未学过葡语的人，有两周时间学习也就可以达到A2标准了。

8、个别人由于在五年内没有住够规定的天数而不能入籍，对他的永久居留身份有何影响？ 

入籍和永久居留是两个不同的概念。只要获得永久居留证，就是终生有效的，而不会像加拿大枫叶卡那样存在五年有效的问题。永久居留身份相对公民身份而言，除了没有选举权和被选举权，以及公民护照，其他待遇都是完全一样的。

9、关于购买房产，是否可以多人联合拥有产权？ 

可以。如三个申请人(户)购买一套房产，各拥有1/3的产权，每份在50万欧元以上，即总共在150万欧元以上，是可以的。

10、关于购买房产，多套房产加起来金额才达到50万欧元是否可以？ 

可以。

11、房产价值50万欧元，是否需要专业机构评估？ 

目前不需要。凭海外汇款凭证和物业买卖合约，就可以了。但是，不排除以后发现有大量关于价值的假文件时会需要指定机构评估。

12、仍未取得房产证，能否申请一年期居留签证？ 

可以。只要证明从海外汇款到葡国，有客户与物业主的买卖合约，就可以了。也即是就可以买期房了。但是要提醒大家：必须在一年期签证到期前完成物业交易的法律手续，获得产权证，否则不能续签。

13、是否接受客户以集体购房计划，如成立“客户购房基金合伙制公司”、每户50万欧元、专投房地产业务？ 

按公司类别，即每户100万欧元的投资额。

14、购房相关税费怎样？ 

物业转移税(IMT)为6.0%，

物业税(IMI)为0.3-0.8%(视地区),

印花税为0.8%，

上述就是给大家介绍的“葡萄牙购房移民常见问题”希望可以帮助到准备移民葡萄牙的朋友，如果您还想要了解更多的葡萄牙移民信息，就直接联系我们的专家吧。最后，祝各位生活愉快！

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