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加拿大大温地区计划在2020年新税实施时向开发商征收开发成本费用，改造升级交通系统

2018-02-02

12月7日，运联市长委员会批准了大温交通扩张的最新开发成本费用。未来，大温地区所有新开发商都将为这笔开发成本费用（Development Cost Charge，简称DCC）买单，以帮助提升大温交通情况，同时改善道路基础设施建设。其中，新开发商类别包括：住宅、商业、工业、机构等。

以下为2020年新税实施时，将向开发商征收的初始税率草案

独立屋住宅:每户$2,100加元

联排屋住宅:每户$1,900加元

公寓住宅:每户$1,200加元

零售业/服务业:$1.00/sq.ft.

办公室/机构:$0.50/sq.ft.

工业:$0.50/sq.ft.

资料显示，2016年11月28日，大温市府与运联公司联手打造的“$20亿加元交通系统升级改造”项目，终于获运联董事会与大温市议会全票通过。据悉，此计划已从2017年1月份启动，其第一阶段重点是为解决大温交通过度拥挤等问题。该计划将在大温新增10%巴士服务，15%残疾人巴士服务，同时提高20%的天车及地铁服务。总之，未来大温交通系统会改头换面。

对此，运联市长委员会做出否认。一份报告中指出：“新税不会对大温住房可负担性造成任何负面影响，因为房价是随市场整体供应量及需求量波动的，开发商不能私自操控或提高房价。

同时，运联市长委员会表示，DCC新税计划非常公平，其受益地区分散在大温各城市，届时大温整体交通都将得到改善，因此不存在差异性收费。

最后，运联市长委员会要求卑诗省政府，于2018年春季立法会议期间通过DCC立法。若此项DCC新税计划未得到省府批准，运联公司可能被迫缩减其大温交通改造计划预算。

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