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在加拿大，冬季买房更容易买到心仪的

2018-03-01

出国移民到加拿大，首先要解决的是住房问题。选择一个合适的房源尤为重要。

虽然说冬季房源比较少，看房买房不太方便，但其中的好处也是不能忽略的。相比来说，冬天看房比夏天看房更容易发现房子问题所在。加拿大冬季买房有助于全方位检验房屋的质量，体验房子的供暖、采光及过冬状况，还可以避开房屋买卖旺季，去“淘出”适合自己心意的房子。

冬季买房需要注意哪几个方面？

注意地下室潮湿程度如何，可以判断地库防水的好坏；

注意墙面是否有结露现象，说明墙面的隔热层有问题；如果屋顶的积雪十分不均匀，有可能是保温层做得不好；

尤其是屋檐水槽处结冰很多，会导致冰坝产生，严重时将渗水至屋内，对房顶造成的损害不小。所以冬季看屋时，如果买家和买家经纪在看房时对冰坝这个现象有所关注，就可以避免买到存在这个问题的房屋。

产生这些问题的原因，还关系到房子的位置与屋顶的形状。房子位于低洼处顶自然导致积雪和排水不好，四周墙根积雪太多对房子有影响，冬季或雨季地库容易渗水，底层容易潮湿。

房子屋的倾斜角度不合理，加上分层次比较多的，阴面屋顶和角落处的积雪就特别多还不容易化，可能造成屋顶大面积漏水。尤其是附近树木比较多，屋檐水槽会聚集不少树叶和垃圾，如果不及时清理也容易堵塞，不利于屋顶化雪与排水。

所以冬季买房，也就能拿看到有些房子的屋檐水槽被积雪压弯，这就需要另行考虑房子适不适合了。

加拿大冬季买房好处真的不少，可以在自己最关心的问题上好好研究一下，有的时候夏季验房的限制性在冬季问题才可以真正浮出水面。

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