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中国实行不动产登记，移民加拿大国内房产何去何从？

2018-05-14

5月2日，中国国家税务总局和自然资源部联合印发《关于深化部门合作减轻群众负担提高不动产登记便民利民服务水平的通知》，要求推进不动产登记信息与税收信息互联互通，以不动产登记信息作为核税依据，推行不动产登记和税收征缴“一窗受理”，切实优化不动产登记和税收服务，提高不动产登记和税收效率。

这意味着今后任何人在中国持有的不动产信息都将被税务机关掌握，为征收房地产税做好了技术铺垫。对移民加拿大但仍在中国持有房产的人来说，需要认真考虑是不是要卖房子了。

《通知》的要点如下：

1、不动产登记机构要将土地、房屋登记信息实时传递给税务部门，对于以往不动产登记的纸质信息，应当采取措施归集并共享给税务部门；要根据纳税人申请或税务部门需要，提供纳税人家庭住房登记信息查询结果，并实时共享给税务部门。

2、税务部门应利用共享信息核实纳税人申报的契税等税种的纳税信息和优惠事项；要将契税完税免税等信息实时共享给不动产登记部门，方便其在办理不动产登记时查验。税务部门和不动产登记机构要积极探索通过系统对接的方式实现部门间信息推送和实时共享。

3、凡可以通过信息共享获取相关信息的，可不再要求当事人提交家庭住房套数、契税完税凭证等证明材料。

伊恩移民顾问建议移民人士，移民加拿大，国内房产交易需要谨慎。房产来历不明的人需要更加注意。加拿大移民办理不容易，每走一步，都需要深思熟虑，才能保证万无一失。

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