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BC省调整房产投机税的一大要点：增加更多税收豁免项目

2018-06-07

随着近两年来大温公寓价格飙升到新高，各项费用，地税等成本的增加，最近回报率越来越低。BC省政府出台的各种抑制海外买家的重重重税，下面大家就和小编一起来看看此次BC省调整房产投机税的一大要点：增加更多税收豁免项目。

增加更多税收豁免项目

BC省房产投机税新修订的方案提供了更为广泛细致的税收豁免项目。例如，BC本省居民所拥有的第二套空置房屋，可以获得额度为2000加元的税收抵免，可用于抵顶应缴的房产投机税，这确保了那些估值低于40万加元的二套房产实际上免税，避免正常持有房屋的普通居民被当作房产投机者而“误伤”。

如果持有房屋用于长期对外出租，也是可以免税的。但需符合长租的条件：从2019年起，必须在一个公立年度内至少出租6个月时间，且每次租期不得短于30天。2018年，则需在当年中至少出租3个月。此举在于鼓励业主将房屋出租，以增加住宅市场的供给量。

对于存在特殊情况的业主，也能享有税收豁免。其中包括房屋的业主或租客因健康原因接受疗养护理，或者长期住在医院、养老院而导致房屋空置的；业主或租客因工作原因而暂时不在房屋居住；房屋登记证上的业主已死亡，其遗产正在办理过户手续而使得房屋暂时空置。

詹姆斯强调：“长期以来，住房危机问题一直在我省蔓延，这给工薪家庭、租房者、学生和老人等群体带来了严重伤害。作为政府，我们有义务保证居住和工作在这里的人们，在他们生活的社区里能够买到并负担得起合意的好房子。我们要打击的目标，是那些意图把住宅市场当作股票市场一样来操纵和炒作的投机分子，让房子真正回归居住的属性。”

目前，政府部门正在不断完善政策细节，房产投机税草案计划于今年秋季提交议会审议。更多相关加拿大办理投资移民资讯，尽在伊恩中国。

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