新闻资讯

移民加拿大，买房比租房更划算

2024-04-21

很多人在准备去加拿大移民之前，都会考虑住房问题。有客户表示去加拿大，买房好还是租房好？有调查显示，加拿大买房比租房更划算。

买屋比租屋更划算，每月少花千元有钱支付两成首期

加拿大专业按揭协会近日发表研究报告指出，长期来看，若能支付两成首期付款，买房比租房更划得来。从统计数字来看，在过去20年内，加国房屋价格每年平均上升6.2%，而加拿大人每年平均薪酬只上升2.6%，屋租则每年上升2.7%。

有专业人士计算，假如按揭利率维持在3.25%，在差不多98%的分析个案中，於10年内买屋所付的支出，当中包括按揭供款、公用服务费用、税项、维修、管理费与保险等开支(以本金还款计)，平均来看，比租屋每月少付1,295元。

一旦按揭利率升至5.25%，在10年内买屋所付开支，平均比租屋每月少付726元。

有华裔屋主已还清按揭贷款，目前每月开支比过去供款期间少得多，当年买屋的好处现在更加显现。他表示，无悔买房的决定。

如果能够支付两成首期付款，长远来看，买放应比租房划算。况且，屋价下挫只是近两年的事情，而拥有房屋是几十年的考虑，更何况未来的屋价有可能回升。

他指出，华裔家庭较喜欢置业，父母每每帮助财力不足的子女买屋。年轻一代若找不到父母或亲戚帮忙，可另觅其他方法，例如从RRSP提款作首期付款。夫妇俩每人最多可提取2.5万元，共5万元作首次置业用，若在15年内供回RRSP户口，便不用被征税。

总的来说，移民加拿大，如果有足够的资金支持，买房还是比租房更划算。移民是个专业性强、周期长的过程，每个申请者都应持谨慎态度，广告媒体，理智分析。更多加拿大投资移民讯息，也可关注本网查询了解。

新闻资讯

最新问题

移民加拿大，买房比租房更划算