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葡萄牙投资移民不断推出利好政策，里斯本成为房地产投资潜力最大的城市之一





近年来，葡萄牙投资移民不断推出利好政策，使其在吸引海外投资资金这块蛋糕上得以不断攻城略地，成为最终赢家。更多欧洲移民政策和移民条件，可以关注伊恩移民官网信息。

根据最新的统计显示，葡萄牙里斯本正式成为了与都柏林、巴黎、柏林并列的奢侈房地产投资潜力最大的城市。

关于奢侈房地产的新研究报告指出，都柏林、巴黎、柏林、里斯本的投资风险均保持在较低水平，低风险环境使其颇受投资者青睐。

其中，葡萄牙境内，葡萄牙投资移民，不仅首都里斯本，包括Cascais及Algarve地区都颇受投资者追捧。里斯本不仅房地产投资市场势头强劲，更有诸多惠民便民政策。

此外，葡萄牙投资移民“黄金签证”计划对于诸多投资者来说也颇具吸引力。由于房地产供应有限，以及宏观经济环境改善所带来的需求，根据预测2018至2019年葡萄牙房价将温和上涨，每年约增长5％。而对于像里斯本，波尔图等大城市以及阿尔加维等劳动力市场较为强劲的地区来说，其房价将相对高于平均水平。据官方统计数据显示，尽管起点较低，但连续两年以来，建筑许可及不动产再利用情况均有所好转。自2017年第二季度以来，葡萄牙新住房建筑许可数量增长了30％，但这仅能达到2006至2007年最高水平的25％。

自2015年底以来，受宏观经济前景改善，消费者信心增强，房地产供应有限等诸多原因影响，房地产价格开始复苏，每年约增长4％-5％。根据统计和预估，2017年葡萄牙GDP增长率为2.5％，预计2018年将下降至1.9％，因此，未来几年，预计新抵押贷款利率或将继续保持增长。此外，预计2018年失业率将下降至8.5％。人均可支配收入将分别上涨3.5％级3.7％，这也预示着失业率将继续保持下降趋势。在过去的18个月里，人均住房可及性指标保持稳定。

综上所述，葡萄牙投资移民里斯本作为世界投资市场的新宠儿，在可预期的未来内还会有更多的资金流入里斯本的房地产市场，如过当前已持有相应的投资需求，越早进行入市将能享受到更多的红利。

根据葡萄牙黄金居留法案，只要在葡萄牙购买50万欧元房产，就可以实现全家三代葡萄牙投资移民，同时获得欧盟身份，可以在申根国家自由通行。