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现在希腊买房移民要用“抢”的，早买一天早赚一天

2024-04-21

听说现在希腊买房子要用“抢”的？！有移民中介曾发布消息表示很多客户很多都遇到了这样的情况，上午看了几套不错的房子，准备下午看完再作决定。但是，在下午看房的过程中，就接到通知说上午看过的房子中有已经被预订的了......这是真实情况！连客户自己都感叹：“看中的房子真的马上定，一犹豫就被别人抢先了。”

说到底，为什么希腊房产这么火？

曾经让投资者嗤之以鼻的欧洲小国移民希腊，如今在海外房产投资领域被投资者疯狂追捧，尤其以中国投资者表现异常活跃，究竟是市场逐利使然，还是纯粹的盲目跟风？精明的中国人出于什么原因如此看好希腊的房产投资呢？

房产+欧盟身份，高回报成聚焦点

相比于其他欧洲移民投资项目的一无所得，购房移民类的项目，对于喜好房产投资的中国人具有得天独厚的吸引力，不仅拥有畅行欧洲的通行证，还可以获得巨大升值前景的房产，独具投资慧眼的中国人就这样成为了希腊买房移民队伍里面最为庞大的群体。

到2018年7月，希腊政府为全球2881个家庭发放了黄金居留签证，其中来自中国的家庭数量占到了发放总量的47%，可见中国投资者对希腊房产和移民签证的青睐。

雅典房产供不应求，出租收益高于国内

旅游业是希腊的最大支柱产业，而旅游资源丰富的雅典，更是每天接待这络绎不绝的游客，使得民宿住宅出现供不应求的局面，通信设备，不少毗邻雅典市中心的区域成为“新贵”。出于对希腊旅游市场前景的期待，购买市中心区域及周围的公寓作为短租民宿是现在众多中国客户的首选，平均年4~5%的出租回报远高于国内。

房市回归正规，早买一天早赚一天

为什么客户都在抢着订房，因为房价也不停在涨啊！颇具历史的雅典老街区——卫城附近（Acropolis）、普拉卡（Plaka）、科卡基（Koukaki）、蒙纳斯提拉奇（Monastiraki）等区域因租售需求旺盛，房价直线飙升。如科卡基一套房龄超过30年的公寓，每平方米的询价已经超过2000欧元。

希腊旅游业快速发展，经济走出低谷，房产市场也逐渐活跃，正处于触底反弹的时期。现在投资希腊，正是大好时机。

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