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欧洲购房移民可不可靠？先看看国内房市和欧洲房市对比（上）

2018-08-06

放眼望去，目前最受欢迎的海外房产市场当属欧洲。那么与国内房市现状相比，欧洲房产到底又是何种形势呢？

今天伊恩移民中介就来做个全方面对比，让大家可以对此有相应的了解，从而做出正确的投资判断。

1.市场发展背景：

国内：

从1998年开始，国家对房地产市场开始实行按揭贷款后才开始有了真正意义上的房地产市场，住房体制也由计划调节改为市场调节。然而仅仅历经二十个年头的中国房地产市场在面对当下的房市问题显然是不够成熟的。

欧洲

其实对于早期的欧洲房市，中国投资人了解的并不是很多，而让世界投资人真正对欧洲房市产生兴趣的原因还是近年来不少国家，像是希腊所推出的购房移民政策，有着欧盟身份的加持，大量海外资金进入欧洲房市，这才在欧洲经济复苏的背后猛推了一把，将许多欧盟国家从经济危机的泥沼中拉了出来。

2.国家政策：

国内

现如今，国内政策的此起彼伏早已经让买房大军迷失了方向，据相关专业机构统计：仅截至今年五月，全国就共有54个城市调控房市市场政策出台，共有219条限购政策、169条限贷政策、15个城市实行“认房又认贷”，48个城市限售。所以更不用提从五月至今仍在不断颁布的新令了。

欧洲

欧洲受前几年经济危机的影响，对于房市的政策是不同于加拿大和国内的不断紧缩，甚至不少欧洲国家为了吸引海外资金的进入，大力开放“购房送绿卡”的买房移民政策，来吸引世界投资人的目光。

以希腊为例，只需在当地购买25万欧元的房产，即可一家三代获赠欧盟身份，畅享欧洲优质教育，畅游欧盟各个国家。所以对于有海外发展需求、子女教育需求、资产配置需求的家庭来说，其中的附加值不可估量。

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