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中国投资西班牙房产近年暴增，超过俄罗斯

2018-05-10

2013年9月19日，西班牙房产投资移民政策正式获得议会通过，西班牙有关“购房换居留”的新法案是作为《创业者法》的一部分，在经议会讨论通过，2013年9月28日正式生效。

一年间，投资居留申请人数爆增

随着西班牙房产持续回暖，外国投资者纷纷涌向这块欧洲投资宝地。通过购房形式换取居留的申请人更是在近一年内爆增。据统计：2016年共24505人申请投资居留，而到了2017年此数据增长到了41094人。

房产投资额：中国人首次超越俄罗斯人

在过去几年，俄罗斯、英国一直是购买西班牙房产的大户国，俄罗斯投资客更是常年占据投资总额的首位。据西班牙当地媒体报道，最新数据显示，中国投资者首次超越俄罗斯。

西班牙哪里的房产最抢手？

受外籍投资人士青睐的前5个城市的排名依次为巴塞罗那、马德里、马拉加、阿利坎特和瓦伦西亚。

西班牙投资移民政策

投资类型：购买房地产

购买要求：单价或总价为50万欧元或以上（税前价格）；房产所在城市、区域、类型、数量无具体要求；

主申请人要求：年满18周岁，无犯罪记录，提供体检报告；

附属申请人要求：主申请人合法配偶、在校读书或未婚经济不独立的子女、主申请人65岁以上的父母；

子女年龄范围实际上没有特别明确的要求；主申请人及附属申请人可同时申请，同时获批身份。

居住要求：无要求，仅需在更换居留时登陆西班牙；

持有投资居留没有居住要求，如想申请永居，法律规定需每年在当地居住10个月，连续5年后可申请。

获批时间：申请递交后，最快10—15个工作日可审批通过。欧洲其他国家移民办理资讯，随时可点击南京伊恩进行查询。

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